CHARLES PIPONNIER
AGENT KW
DIJON
GRESIGNY SAINTE REINE| 6 PIÈCE(S)| 235 m²
Maison à vendre
GRESIGNY SAINTE REINE
6 PIÈCE(S)
4 CHAMBRE(S)
DPE
SURFACE (M²) 235
Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre
Code postal
21150
Ville
GRESIGNY SAINTE REINE
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Vue
DEGAGEE
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Prix
333000 EUR
Bien en copropriété
Non
Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Hauteur sous plafond
3 m
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui
Jardin
Oui
Année construction
1900
Couverture
Tuiles
Etat couverture
BON ETAT
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Assainissement
Fosse septique
Surface
235 m2
Surface terrain
3700 m2
Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Tennis
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Puits
Non
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
133 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Au coeur de l'Auxois, Alésia et Flavigny, venez découvrir ce corps de ferme rénové sur 3 700 m² de terrain. Composé d'une habitation principale et de 3 dépendances, vous serez séduit .
Charme de l'ancien préservé. Grande pièce de vie , belle poutraison, son insert donne le coté chaleureux et convivial de cette belle bâtisse familiale. Sa cuisine ouverte équipée et aménagée pourra accueillir les repas du dimanche en famille ou entre amis , 2 belles chambres, un grand dressing, un wc indépendant et une salle de douche à l'talienne.
Possibilité 5ème chambres
A l'étage, grand espace Bureau ou salon de jeu, au sol un beau parquet en chêne dessert , 2 chambres spacieuses dont une suite parentale de près de 40 m² avec sa salle d'eau privative (à terminer) et un wc indépendant.
Bâtisse édifiée sur 3 caveaux anciens. . Grande terrasse au calme sans aucun vis-à-vis.
A l'extérieur : 2 annexes pleines de potentiels, une belle bergerie sur deux niveaux , une grande grange aménageable avec son atelier, son bureau et sa partie écurie.
Possibilité de louer une partie de la maison en gite complètement indépendant pour 4 personnes, composé dune pièce de vie avec coin cuisine équipée, une chambre, une mezzanine, une salle d'eau/wc, et son jardin privatif, actuellement proposé à la location saisonnière.
Proche toutes commodités (écoles, commerces, transports..) et à 10 min de la gare TGV de Montbard.**Honoraires à la charge du vendeur
Services
SIMULATION DE FINANCEMENT
07.70.86.24.11
RSAC : 510570393
Agent exerçant sous le statut d'agent commercial
Réalisation AC3
